Обзавеждане на апартамент · София
Обзавеждане на апартамент в ново строителство в София
Кухня, гардероби, антре, дневна и спалня — проектирани заедно, в един стил и по точните размери на новия ти дом. Един проект, един график и един отговорник от плана до монтажа.
Цялостно обзавеждане
Новият апартамент — всичко от един изпълнител
Купил си апартамент в ново строителство в София и предстои най-трудната част — да го превърнеш в дом. Повечето хора тръгват по магазините: кухня от едно място, гардероби от друго, мебели за дневната от трето. Накрая се оказва, че нищо не пасва точно — нито по цвят, нито по размери — а координацията между фирмите отнема месеци.
Ние правим обратното. Проектираме мебелите за целия апартамент наведнъж — кухнята, гардеробите, антрето, ТВ стената, спалнята и детската — така че да пасват едни на други и на самото жилище. Изработваме всичко в собствено производство и го монтираме по един общ график. Ти имаш един човек за контакт от първото замерване до последния винт.
Работим в цяла София и сме специализирани в големи проекти — цели апартаменти и кухни. Ако търсиш само една мебел, също можем да помогнем, но истинската ни сила е, когато обзавеждаме целия дом.
Кога да започнеш
Кога да започнеш обзавеждането — спрямо ремонта
Най-честата грешка при новите апартаменти е, че мебелите се мислят последни — след като ремонтът е готов. Тогава контактът за фурната се оказва зад шкафа, тръбата за мивката е на грешното място, а осветлението в кухнята не съвпада с горните шкафове. Всичко това се оправя с къртене или компромиси.
Правилният ред изглежда така:
- Апартаментът е на зелено или в груб строеж (Акт 14–15). Изпрати ни архитектурния план. Започваме с разположението на кухнята и вградените мебели и решаваме къде ще бъдат уредите.
- Преди ел. и ВиК инсталацията. Даваме ти схема с точните места на контактите, изводите за вода и канал, аспиратора и осветлението под шкафовете. Електротехникът и водопроводчикът работят по нея.
- След шпакловката и плочките. Когато стените са готови и подовете или плочките са положени, идваме за точно замерване. Чак тогава реалните размери са окончателни.
- 3D проект и договор. Одобряваш проекта на всяко помещение, записваме цената и сроковете.
- Изработка — обикновено 2–6 седмици. Докато тече боядисването и довършителните работи, ние произвеждаме.
- Монтаж по график. Обикновено първо кухнята, после гардеробите, антрето и останалите помещения.
По помещения
Какво обзавеждаме в новия апартамент
Всяко помещение се проектира според размерите и начина, по който ще го ползваш — но всички заедно, в един стил.
Кухня
Права, ъглова, П-образна или с остров — отворена към дневната или самостоятелна. Колони за уреди, шкафове до тавана, LED осветление. Виж кухни по поръчка.
Антре
Гардероб за връхни дрехи, шкаф за обувки, пейка и огледало — в най-тясното място на апартамента, където всеки сантиметър има значение.
Дневна и ТВ стена
ТВ стени и секции по мярка, със скрито окабеляване и комбинация от отворени и затворени модули.
Спалня
Вграден гардероб от пода до тавана, легло, нощни шкафчета и скрин в общ стил. Виж гардероби по поръчка.
Детска стая
Легло с ракла, бюро, рафтове и гардероб — практични решения, които растат заедно с детето.
Ниши и нестандартни места
Шкафове около колони, под стълби, в ниши и около тръби — там, където готовите мебели не стигат.
Ново строителство
Какво е специфично за новите апартаменти в София
Новото строителство в София — в Младост, Малинова долина, Кръстова вада, Манастирски ливади, Овча купел, Витоша, Бояна и Драгалевци — има няколко особености, които влияят на мебелите:
Отворена кухня към дневната
Повечето нови апартаменти са с кухня-дневна в едно помещение. Това означава, че кухнята е част от интериора на дневната и трябва да изглежда като мебел, а не като „кухненски шкафове“. Често решението е остров или бар, който разделя зоните, скрити уреди и фасади, които продължават в ТВ стената. Затова проектираме кухнята и дневната заедно.
Стените рядко са идеално прави
Дори в новите сгради стените и ъглите почти никога не са точно прави, а височините варират с няколко сантиметра. Мебелите по поръчка поемат тези разлики — с точно замерване на място и монтажни планки, които не се виждат.
Колони, греди и шахти
Носещите колони, гредите и инсталационните шахти често са точно там, където искаш гардероб или кухня. Вместо да ги „крием“ с празни панели, проектираме около тях шкафове и ниши, които използват пространството.
Кога ще получиш ключовете
Сроковете в новото строителство често се изместват. Затова планираме мебелите така, че проектът да е готов, когато получиш достъп до апартамента, и изработката да започне веднага след замерването.
Примерен план
Как изглежда обзавеждането на тристаен апартамент
За да е по-ясно какво значи „цялостно обзавеждане“, ето как обикновено изглежда проектът за типичен тристаен апартамент в ново строителство — кухня-дневна, две спални, антре и баня:
Кухня-дневна
Ъглова кухня или кухня с остров, с колона за фурна и микровълнова и вграден хладилник. Островът е и маса за закуска, и граница между кухнята и дневната. Срещу него — ТВ стена в същите фасади като кухнята, със скрити кабели и затворени шкафове отдолу.
Антре
Вграден гардероб до тавана за връхни дрехи, шкаф за обувки, пейка и огледало. В новите апартаменти антрето често е тясно — затова всеки сантиметър е планиран.
Спалня
Вграден гардероб от пода до тавана с плъзгащи или разпашни врати и вътрешно оборудване по поръчка — чекмеджета, рафтове, лост за дрехи, място за куфари отгоре. Към него — легло, нощни шкафчета и скрин в същия стил.
Детска стая
Легло с ракла, бюро с рафтове и гардероб, проектирани така, че да има място за игра. Цветовете могат да са по-живи, но дръжките и материалите остават същите като в останалия апартамент.
Баня и мокри помещения
Шкаф под мивката, шкаф над пералнята и колона за хавлии — от материали, подходящи за влажна среда.
Всичко това е един 3D проект, който одобряваш преди изработката, и една оферта по помещения. Ако решиш, изработката може да е на етапи.
За живеене или под наем
Апартамент за живеене или за отдаване под наем
Обзавеждаме и двата вида апартаменти, но подходът е различен:
Апартамент, в който ще живееш
Тук приоритет са удобството и съхранението: повече чекмеджета, гардероби до тавана, колони за уреди, осветление и детайли, които ще те радват всеки ден. Проектираме според това как живееш — дали готвиш често, колко души сте, имате ли деца.
Апартамент за отдаване под наем
Наемите в София растат, а добре обзаведеният апартамент се отдава по-бързо и на по-висока цена. Тук приоритет са издръжливостта и лесната поддръжка: устойчиви фасади, плот, който не се драска лесно, качествен обков, който издържа на много наематели, и неутрален стил, който харесва на повечето хора. И тук мебелите по поръчка имат предимство — използват пространството докрай, а 10-годишната гаранция защитава инвестицията.
Срокове
Колко време отнема всеки етап
Ориентировъчните срокове при цялостно обзавеждане на апартамент изглеждат така. Точните ги записваме в договора след замерването.
| Етап | Кога | Колко време |
|---|---|---|
| Разговор и план на разположението | Още по архитектурния план | няколко дни |
| Схема за ел. и ВиК точките в кухнята | Преди инсталациите | няколко дни |
| Замерване на място | След шпакловка, плочки и подове | до 24 часа от обаждането |
| 3D проект и оферта по помещения | След замерването | според обема на проекта |
| Изработка | След одобрен проект и договор | обикновено 2–6 седмици |
| Монтаж | Когато помещенията са готови | по график, помещение по помещение |
Най-бавната част обикновено не е изработката, а решенията — цветове, уреди, дръжки. Затова колкото по-рано започнем проекта, толкова по-спокойно минава всичко останало.
Бюджет
Колко струва обзавеждането на апартамент
Няма „цена за обзавеждане на двустаен“ — защото два двустайни апартамента могат да имат съвсем различни нужди. Бюджетът зависи от това кои мебели ти трябват, от размерите им и от материалите.
- Кухнята обикновено е най-голямото перо. Кухните по поръчка при нас започват от 1000 € на линеен метър — повече за това как се смята виж в цени на кухни по поръчка.
- Гардеробите, антрето, ТВ стената, спалнята и детската се оценяват според проекта — размер, вид врати, вътрешно оборудване и материали.
- Доставката, качването и монтажът в София са включени.
След безплатното замерване получаваш оферта по помещения и по редове. Така виждаш къде отива всяко евро и можеш да решиш къде да инвестираш повече (например кухнята и гардеробите в спалнята) и къде да спестиш. Ако бюджетът не стига за всичко наведнъж, проектираме целия апартамент, а изработваме на етапи.
Материали
Как да избереш материалите за целия апартамент
Когато обзавеждаш цял апартамент, изборът на материали е по-важен, отколкото при една мебел — защото ще живееш с него във всяка стая. Ето как го подхождаме:
- Една основна фасада и един акцент. Например бяло или светло мат MDF за повечето мебели и дъб или тъмен цвят за кухненския остров, ТВ стената и нощните шкафчета. Така апартаментът е цялостен, но не е скучен.
- Мат или гланц. Матът е по-спокоен и по-малко показва отпечатъци — подходящ за кухня и антре. Гланцът отразява светлината и разширява визуално малки помещения, но изисква повече грижа.
- Дръжки или без дръжки. Скритите дръжки и системите „натисни и отвори“ дават чиста визия, особено при отворена кухня. Класическите дръжки са по-практични за ежедневна употреба.
- Плот за кухнята. Кварц и гранит издържат на всичко, ламинираният плот е по-достъпен. Плотът на острова може да е различен от този по стената.
- Обков навсякъде един и същ. Работим с обков Blum в кухнята, гардеробите и останалите мебели — с плавно затваряне и доживотна гаранция.
Материалите избираме заедно, а в 3D проекта виждаш как изглеждат един до друг в реалното помещение, преди да е произведено каквото и да е.
Защо един изпълнител
Защо да обзаведеш целия апартамент с една фирма
Един стил
Едни и същи фасади, цветове и дръжки в кухнята, антрето и спалнята — апартаментът изглежда завършен, а не сглобен от различни магазини.
Един проект
Виждаш целия апартамент в 3D, преди да започне изработката. Промените на този етап са безплатни.
Един график
Не координираш три фирми с различни срокове. Ние планираме изработката и монтажа по помещения.
Един отговорник
Знаеш с кого говориш — от замерването до монтажа и след това, ако имаш нужда.
Собствено производство
Не препродаваме чужди мебели. Контролираме материалите, качеството и сроковете.
10 години гаранция
На изработката на всяка мебел, плюс доживотна гаранция на обкова Blum.
Подготовка
Какво да подготвиш преди първата среща
Колкото повече информация имаме още в началото, толкова по-точен ще е първият проект. Не е задължително да имаш всичко — но ако можеш, подготви:
- Архитектурния план на апартамента — дори да е от брошурата на строителя.
- Снимки на помещенията в сегашното им състояние. Можеш да ги пратиш във Viber или през формата.
- Идеи и примери — снимки от Pinterest или Instagram на кухни и интериори, които ти харесват.
- Кухненските уреди, ако вече си ги избрал — особено хладилника, фурната и съдомиялната.
- Приблизителен бюджет — за да предложим материали, които пасват, вместо да проектираме нещо, което после трябва да се орязва.
- Срока — кога очакваш ключовете и кога искаш да се нанесеш.
Грешки
Най-честите грешки при обзавеждане на нов апартамент
Виждаме ги често и всички се избягват лесно, ако се знаят навреме:
- Ел. точките се правят преди проекта на кухнята. После контактите са зад шкафовете, а аспираторът няма захранване. Решение: проект на кухнята преди електротехника.
- Мерене по чертежа. Реалните размери почти винаги се различават с няколко сантиметра. Мебели, поръчани по план, често не влизат. Решение: окончателно замерване на място.
- Гардеробите се мислят последни. Тогава остава място само за готов гардероб, който не стига до тавана. Решение: вградени гардероби в проекта от самото начало.
- Различни стилове от различни магазини. Кухнята е в един цвят, антрето в друг, гардеробът в трети. Решение: един проект за целия апартамент.
- Спестяване от обкова. Пантите и водачите се ползват всеки ден. Евтиният обков е първото нещо, което се разваля.
- Нереалистичен срок. Мебелите по поръчка изискват време за проект и изработка. Решение: започни, докато ремонтът още тече.
Процес
Как протича обзавеждането стъпка по стъпка
Разговор и план
Обсъждаме апартамента, нуждите и бюджета. Можеш да пратиш плана и снимки във Viber.
Замерване на място
Идваме до 24 часа в София и мерим всяко помещение — безплатно.
3D проект и оферта
Виждаш целия апартамент в 3D и получаваш оферта по помещения.
Изработка и монтаж
Произвеждаме за 2–6 седмици и монтираме по график, помещение по помещение.
Наши проекти
Кухни и мебели, които сме изработили
Част от кухните и мебелите, които сме проектирали и изработили. Натисни снимка, за да я разгледаш.
Виж още кухни, антре в тъмен дъб и ТВ стена в дъб и бяло в галерията с проекти.
Гаранция
Гаранция и обслужване след монтажа
Обзавеждането на апартамент е голяма инвестиция и трябва да служи дълги години. Затова за всяка мебел, която изработваме, даваме:
- 10 години гаранция на изработката при нормална употреба;
- доживотна гаранция на обкова Blum — пантите и водачите на чекмеджетата;
- регулиране след монтажа — новите сгради „сядат“ през първите месеци и понякога вратите имат нужда от донастройка. Обаждаш се и идваме.
Имаме 5.0 оценка в Google от реални клиенти — прочети отзивите. Ако искаш да сравниш фирмите, с които говориш, виж и нашия наръчник как да изберете мебелна фирма в София.
Въпроси
Въпроси за обзавеждането на апартамент
Кога да започна обзавеждането на апартамент в ново строителство?
Най-добре още в началото на ремонта — преди да са изведени окончателно ел. и ВиК точките. Така кухнята и вградените мебели се проектират първи, а контактите, тръбите и осветлението се правят точно там, където ще трябват. Замерването за изработка правим, когато стените са шпакловани и подовете или плочките са положени.
Колко време отнема цялостното обзавеждане?
Изработката отнема обикновено 2–6 седмици според обема. За цял апартамент правим график по помещения — например първо кухнята, после гардеробите и антрето — и точните срокове ги записваме в договора.
Колко струва обзавеждането на апартамент?
Зависи от това кои мебели ти трябват. Кухните започват от 1000 € на линеен метър, а гардеробите, антрето, дневната и спалнята се оценяват според проекта. След безплатното замерване получаваш оферта по помещения и по редове, за да виждаш къде отива всяко евро.
Може ли да обзаведем апартамента на етапи?
Да. Проектираме целия апартамент наведнъж, за да е в един стил, но можем да изработим мебелите на етапи — например кухнята веднага, а спалнята и детската по-късно.
Може ли да започнем, докато апартаментът е на зелено или в груб строеж?
Да, за планиране. Изпрати ни архитектурния план и ще започнем с разположението на кухнята и вградените мебели. За изработката обаче винаги мерим на място, когато стените и подовете са готови, защото реалните размери почти винаги се различават от чертежа.
Какво включва цялостното обзавеждане?
Кухня, гардероби, антре, ТВ стена и мебели за дневната, спалня и детска стая — по един проект и в един стил. Плюс замерване, 3D проект, изработка в собствено производство, доставка, качване и монтаж.
Работите ли с моя архитект или дизайнер?
Да. Ако имаш интериорен проект, изработваме мебелите по него и съгласуваме детайлите с архитекта. Ако нямаш, правим 3D проект на мебелите сами.
Трябва ли да купя уредите предварително?
Не е задължително, но е добре да ги избереш преди проекта на кухнята. Когато знаем точните модели, проектираме колоните и нишите веднъж и правилно.
В кои квартали на София работите?
В цяла София — включително новите квартали като Младост, Малинова долина, Кръстова вада, Манастирски ливади, Овча купел, Витоша, Бояна и Драгалевци. Замерването е безплатно навсякъде в София.
Каква гаранция получавам?
10 години гаранция на изработката при нормална употреба и доживотна гаранция на обкова Blum — за всяка мебел в апартамента.
Правите ли и мебели за баня?
Да. Изработваме шкафове под мивка, шкафове над пералня и колони за баня от материали, подходящи за влажна среда — в стила на останалия апартамент.
Може ли да обзаведем апартамент, който е за отдаване под наем?
Да. За апартаменти под наем подбираме по-устойчиви фасади и плотове и неутрален стил, а мебелите по поръчка използват пространството по-добре от готовите.
Доставката и монтажът включени ли са?
Да. Доставката, качването до апартамента и монтажът в София са включени в цената.
Запитване
Безплатна оферта за обзавеждане
Оставете име и телефон — ще се свържем с вас в рамките на работния ден. Замерването и 3D проектът са безплатни.
Обзавеждаш нов апартамент?
Изпрати ни плана или ни повикай за безплатно замерване — получаваш 3D проект и оферта по помещения.