Мебели по поръчка в Лозенец

Район Лозенец заема 9,24 кв. км, а около 30% от тях са гора – затова районът сам се представя като най-зелената част на София. Границите му са ясно очертани: на север бул. „Арсеналски“, „Евлоги Георгиев“ и „Драган Цанков“, на изток „Пейо Яворов“ и „Симеоновско шосе“, на запад бул. „Черни връх“ и ул. „Козяк“, а на юг – Околовръстен път. При преброяването през 2021 г. тук живеят 57 134 души.

В тези граници се събират Горен и Долен Лозенец, Хладилника и Кръстова вада – квартали, които на пръв поглед имат малко общо помежду си. На едно място има къщи с дворове и кооперации на три-четири етажа, на друго – сгради от 90-те, а на юг растат нови жилищни комплекси.

За обзавеждането това означава едно: няма „типов апартамент в Лозенец“. Мебели по поръчка в Лозенец се проектират според конкретната сграда – дали е къща на два етажа, стара кооперация или нов комплекс. Затова всеки проект започва с оглед на място, замерване и 3D визуализация, а не с каталог. Ние поемаме целия път – проект, изработка в собствено производство и монтаж, с един отговорник от началото до края.

Жилищният фонд в Лозенец е изключително пъстър. Едно- и двуетажни къщи с дворове се редуват с кооперации на 3–5 етажа. Най-старите сгради са вили и градски къщи, строени от 20-те години на миналия век насам. След тях идват жилищните комплекси от 60-те и 80-те години, блоковете от 90-те, а днес – новите комплекси в южната част на района.

Всяко от тези поколения сгради поставя различни задачи пред мебелите:

• Старите къщи и вили – могат да имат стени извън прав ъгъл, различни височини на таваните и ниши, които не съвпадат с никакъв стандартен размер.
• Кооперациите и комплексите от 60-те и 80-те – инсталации, поставени преди десетилетия, които при ремонт трябва да се съобразят с новата кухня.
• Сградите от 90-те – по-съвременни планировки, в които кухнята и гардеробите може още да са от времето на построяването.
• Новите комплекси – чиста основа, при която кухнята може да се проектира още преди инсталациите.

Затова на огледа първо гледаме сградата, а после стаята. Едно и също желание – например вградени гардероби и нова кухня – се решава по съвсем различен начин в къща от 30-те години и в апартамент, завършен миналата година.

Ако живееш в една от едно- или двуетажните къщи с двор в Лозенец, обзавеждането е по-различно от това в апартамент. Мебелите не са за една стая, а за цял дом – например с антре към двора, кухня и дневна долу и спални горе.

Затова тук особено важи едно правило: всичко да е по един проект. Фасадите в кухнята, гардеробите в спалните, ТВ стената и шкафовете в антрето се проектират заедно, в общ стил, така че къщата да изглежда цялостна, а не обзаведена на части през годините. В 3D проекта виждаш всяка стая поотделно и как те се свързват една с друга.

Къщата носи и свои практични въпроси, които решаваме още на огледа:

• Антрето към двора трябва да побере обувки и якета на цялото семейство, а често и неща за градината.
• Пространството под вътрешното стълбище може да стане част от вградените мебели, вместо да остане празен ъгъл.
• В по-старите къщи стените и подовете рядко са съвсем прави, затова мерим на място и предвиждаме допълващи панели.
• При двуетажна къща мебелите за горния етаж минават по вътрешното стълбище – съобразяваме размера на модулите с него.

Доставката, качването и монтажът са включени в цената – и в къща, и в апартамент.

Другото лице на Лозенец са кооперациите на 3–5 етажа, а в Долен Лозенец – блоковете на 3–4 етажа между самостоятелните къщи. Голяма част от жилищата тук не са нови, затова обзавеждането най-често е част от цялостен ремонт.

При ремонт в по-стара кооперация съветваме да мислиш за кухнята още в началото, преди да се сменят инсталациите. Тогава можеш да преместиш мивката, да изведеш ток за фурната и съдомиялната там, където ще стоят, и да не нагаждаш новата кухня към старите тръби. Ако е нужно, поемаме ел. и ВиК за кухнята като част от поръчката. Замерването за изработка правим чак след като стените и подовете са готови – иначе шкафовете няма да паснат точно.

В по-старите кооперации може да има ниши, чупки и стаи с неправилна форма. Тук вградените гардероби от пода до тавана са най-доброто решение, защото използват цялата височина и запълват нишата точно, без процепи отстрани. Антрето може да се реши в същия стил – с шкаф за обувки, закачалки и огледало, проектирани заедно с гардеробите.

И още нещо практично: ако кооперацията няма асансьор, това не е твоя грижа. Качването до адреса е включено в цената и мебелите стигат до етажа ти по стълбите.

Горен Лозенец е застроен основно през 90-те години с модерни за времето си жилищни сгради. Днес те вече не са ново строителство и ако живееш в такъв апартамент, е напълно възможно кухнята и гардеробите да са още от времето на построяването или от първия ремонт.

Подмяната на кухнята и гардеробите в такъв апартамент има своя логика:

1. Оглед и замерване на сегашната кухня – къде са водата, канализацията, вентилацията и контактите.
2. 3D проект на новата кухня и, ако искаш, на гардеробите, антрето и дневната – за да бъде всичко в един стил.
3. Промени по ел. и ВиК, ако новото разположение ги изисква – при нужда ги поемаме ние.
4. Довършителни работи по стените и пода.
5. Окончателно замерване, изработка и монтаж – изработката обикновено отнема 2–4 седмици, според обема.

Ако кухнята е отворена към дневната, обърни внимание и на ТВ стената – когато двете се проектират заедно, с едни и същи фасади, пространството изглежда цялостно, а не като две отделни поръчки. Промените в 3D проекта преди изработка са безплатни, така че можеш да пробваш различни варианти – друг цвят на фасадите, друго място на хладилника, друг плот – докато намериш точния.

Бул. „Вапцаров“ разделя района на две части с различен характер. Северно от него Лозенец е част от вътрешния град – с къщи, кооперации и сгради от различни десетилетия. Южно от булеварда районът се развива бързо: там растат жилищни комплекси на 5–7 етажа, а около метростанция „Витоша“ и нагоре по бул. „Черни връх“ – и офис сгради. Разрешенията за строеж в Лозенец са над средните за града.

За нас тази граница е полезна, защото подсказва какъв ще бъде проектът:

• На север по-често става дума за ремонт – нова кухня в съществуващо жилище, вградени гардероби в стаи с неправилна форма, обзавеждане, което трябва да се впише в сграда с история.
• На юг по-често става дума за ново жилище – апартамент, който се обзавежда от нулата и при който кухнята може да се проектира, преди инсталациите да са готови.

Разбира се, това не е закон и на огледа не разчитаме на адреса, а на това, което виждаме на място. Но ако знаеш от коя страна на булеварда е жилището ти, вече знаеш и кой от следващите раздели се отнася повече за теб – ремонтът в съществуваща сграда или обзавеждането на ново жилище от нулата.

Ако си купил апартамент в някой от новите комплекси на 5–7 етажа южно от „Вапцаров“, имаш най-доброто възможно начало: можеш да решиш къде да бъдат контактите и тръбите, преди да са изградени. Това е и нашата специализация – кухни по поръчка и цялостно обзавеждане на апартаменти в ново строителство.

Правилото е просто. Проектът на кухнята се прави преди ел. и ВиК инсталацията. Така майсторите работят по нашия чертеж и знаят къде отиват мивката, съдомиялната, фурната, плочата и хладилникът, на каква височина да са контактите над плота и откъде да мине захранването за аспиратора. Замерването за изработка правим след шпакловката и подовете, защото те променят размерите.

Ако чакаш апартаментът да е съвсем готов и чак тогава помислиш за кухнята, обикновено се стига до компромис: или кухня, нагодена към неудобно изведени тръби, или къртене на току-що завършени стени.

Повече за етапите, сроковете и бюджета ще намериш в страницата за обзавеждане на апартамент в ново строителство. А когато правим кухня по поръчка в Лозенец за нов апартамент, започваме винаги от плана – можеш да ни го изпратиш по Viber още преди огледа, заедно със снимки на помещенията.

Кръстова вада е сред най-бързо растящите квартали в София. Това означава много нови жилища, които предстои да бъдат обзаведени от нулата – и много собственици, които за първи път минават през ремонт на ново жилище.

Ако купуваш в Кръстова вада в строеж или вече имаш ключ за апартамент без довършителни работи, най-ценното, което можеш да направиш за кухнята си, е да не закъснееш с проекта. В момента, в който ремонтът започне, електротехникът и водопроводчикът ще искат да знаят къде отиват мивката, плочата и съдомиялната. Ако нямат чертеж, ще изведат всичко по свое усмотрение – а това рядко съвпада с кухнята, която всъщност искаш.

Затова последователността, която препоръчваме, е:

• изпращаш ни плана на апартамента по Viber и уговаряме оглед на място;
• правим 3D проект на кухнята, а при желание и на гардеробите, антрето и детската стая;
• инсталациите се изграждат по нашия чертеж;
• след шпакловката и подовете мерим окончателно и пускаме изработката.

Изработката и монтажът обикновено отнемат общо 2–4 седмици според обема, а точният срок научаваш още с офертата. Така можеш да планираш нанасянето и да знаеш, че когато ремонтът свърши, мебелите ще дойдат точно по размер.

Хладилника е най-гъсто населената част на Лозенец – с 275 жители на хектар. Тук е метростанция „Витоша“ на линия M2, до Парадайс Център, а по същата линия в района е и станция „Джеймс Баучер“. Около метростанция „Витоша“ районът се развива с нови жилищни комплекси и офиси.

При толкова гъсто застрояване всеки квадратен метър в жилището е ценен. Точно тук мебели по поръчка в Лозенец имат най-голямо предимство пред готовите: те запълват нишите точно, стигат до тавана и използват ъглите, които стандартните модули оставят празни.

Ако живееш в Хладилника, обърни внимание на няколко неща:

• Кухнята – ако е отворена към дневната, проектираме я като мебел за хола, с колони, които скриват уредите, и плот, който може да служи и за хранене.
• Гардеробите – вградени от пода до тавана, с плъзгащи врати там, където няма място за отваряне на крила.
• Антрето – затворени шкафове вместо открити закачалки, за да изглежда входът подреден.

Доставката също се планира внимателно: денят и часът се уговарят предварително, за да се съобрази разтоварването с улицата и входа. Качването до етажа и монтажът са включени в цената, така че не е нужно да мислиш как мебелите ще стигнат до апартамента.

В по-новите южни части на Лозенец над 23% от жителите са деца под 14 години. Това са квартали на семейства – и това веднага се отразява на мебелите, които са нужни.

В семеен дом мебелите работят по-усилено. Кухнята не е само за готвене, а и за закуска набързо, за домашни на масата, за събиране в неделя. Гардеробите трябва да поберат дрехи, които се сменят всеки сезон, защото децата растат. Антрето е мястото, където се оставят раници, якета и обувки на всички.

Затова, когато проектираме мебели по поръчка в Лозенец за семейство с деца, мислим за:

• детската стая – легло, гардероб, бюро и място за играчки, подредени така, че стаята да може да се промени, когато детето порасне;
• кухня с място за хранене – плот или бар, на който може да седне цялото семейство;
• затворено прибиране – повече чекмеджета и шкафове с врати, за да не се вижда всичко;
• антре с голям капацитет – за обувките, якетата и раниците на всички членове на семейството.

Всичко това се събира в един 3D проект, в общ стил, с един отговорник от замерването до монтажа. Така не се налага да обзавеждаш дома на части, докато децата растат.

Формата на кухнята зависи от помещението, а в Лозенец помещенията са много различни. В по-стара кооперация кухнята може да е отделна стая с прозорец и врата, в нов апартамент – част от дневната, а в къща с двор – достатъчно просторна и за остров.

Ето как избираме:

• Права кухня – когато има една дълга стена или когато кухнята трябва да остане дискретна в отворена дневна.
• Ъглова кухня – най-ефективна, ако искаш повече работна площ, без да заемеш цялата стая; ъгълът се решава с механизми с обков Blum.
• П-образна кухня – когато има място и искаш максимум шкафове и плот.
• Остров – в по-просторна кухня или в къща, където островът става и място за хранене; той се оценява отделно от линейния метър.

При всеки вариант проверяваме ергономията: дали мивката, плочата и хладилникът са на удобно разстояние, дали вратите на уредите не се удрят, дали има място за двама души. Повече за видовете кухни, фасадите, плотовете и честите грешки има в страницата за кухни по поръчка. Всяка кухня по поръчка в Лозенец минава през 3D проект, така че виждаш резултата, преди да се изреже и една плоскост.

Ако обзавеждаш къща или нов апартамент от нулата и искаш по-изискан, премиум завършек, изборът на материали е мястото, където това се вижда най-много.

Плотове от кварц, гранит или технически камък. Плотът е централният елемент на кухнята – повърхността, която използваш всеки ден и която определя характера ѝ. В отворена кухня към дневната той е и онова, което гостите виждат първо.

MDF фасади в мат или гланц. Матовите фасади дават спокоен, топъл вид и по-трудно показват отпечатъци. Гланцът отразява светлината и стои добре в модерен интериор. Двете могат да се комбинират – например матови долни шкафове и гланцови горни.

Австрийски обков Blum и немски обков. Пантите, водачите на чекмеджетата и механизмите на горните шкафове са това, което усещаш при всяко отваряне. Обковът Blum е с доживотна гаранция.

Премиум завършването обаче не е само материал, а и точност: фуги, които са еднакви по цялата линия, фасади, подравнени една с друга, шкафове, които стигат до тавана без процеп. Това се постига, когато всичко е проектирано и изработено по поръчка – нищо серийно. На изработката даваме 10 години гаранция при нормална употреба.

Цената не зависи от квартала, а от проекта. Кухнята започва от 1000 € на линеен метър, а най-малките кухни – от около 3000 €. При ъглова кухня двете страни се събират – например 2,4 м + 1,8 м = 4,2 м, от около 4200 €. Островът се оценява отделно. Крайната цена се определя от размера, формата, фасадите, плота и обкова.

За гардеробите, дневната, спалнята, детската стая и антрето цената зависи изцяло от проекта. Точна оферта получаваш след безплатното замерване и 3D проекта – без ангажимент.

В цената са включени:

• замерване и 3D проект;
• материали и изработка в собствен цех;
• доставка, качване до адреса и монтаж;
• при нужда – ел. и ВиК за кухнята.

Обикновено не са включени кухненските уреди, мивката и смесителят – уточняваме го в офертата. По желание осигуряваме и електроуредите от водещите марки, както и ВиК и ел. работата. Ако обзавеждаш цяла къща или нов апартамент, съветът ни е да поискаш оферта за всичко наведнъж: така виждаш общия бюджет още в началото и решаваш къде да вложиш повече – например в плота на кухнята – и къде да опростиш. Подробно как се смята цената и как да сравняваш оферти – в страницата за цени на кухни по поръчка.

Когато мислиш за цялостно обзавеждане, кухнята е само началото. В къщата или в новия апартамент следващите стаи, които правят дома завършен, са дневната и спалнята.

ТВ стената в дневната е мебел, която хем подрежда, хем оформя стаята. Може да бъде ниска конзола с шкафове и рафтове или цяла стена със затворени и отворени части, в които да се приберат книги, техника и всичко, което иначе стои по повърхностите. Когато кухнята е отворена към дневната, ТВ стената се проектира със същите фасади, за да изглеждат двете зони като едно пространство.

Спалнята обикновено включва вграден гардероб, а при желание и легло с ракла и нощни шкафчета – всичко в общ стил с останалия дом.

В двуетажна къща с няколко спални всяка стая може да има свой характер, но фасадите, дръжките и цветовете връзват целия дом. Този подход – цял дом, един проект – е това, което разбираме под мебели по поръчка в Лозенец. Как изглеждат мебелите по стаи, можеш да видиш в страницата за мебели по поръчка. На огледа ще обсъдим кои стаи влизат в първия етап и кои може да се добавят по-късно в същия стил.

Огледът и замерването са безплатни и идваме до 24 часа, след като се свържеш с нас. Работим всеки ден от 7:30 до 22:30, затова можем да дойдем и вечер, и в почивен ден – удобно, ако и двамата родители работят.

За да е огледът максимално полезен, подготви си:

• план на жилището – особено ако е нов апартамент или къща; можеш да ни го изпратиш предварително по Viber, заедно със снимки;
• идея за стила – снимки на кухни и интериори, които ти харесват, дори да са съвсем различни помежду си;
• списък с уредите – каква фурна, плоча, хладилник и съдомиялна планираш, защото те определят размерите на шкафовете;
• етапа на ремонта – дали инсталациите вече са изградени, дали стените са шпакловани, дали подовете са положени.

На място мерим стените, нишите и височините, отбелязваме водата, канализацията и контактите и обсъждаме какво искаш. След това получаваш 3D проект и точна оферта. Промените преди изработка са безплатни, изработката обикновено отнема 2–4 седмици, а от замерването до монтажа с теб работи един отговорник, който познава целия проект.