Мебели по поръчка в Овча купел

Район Овча купел обхваща ж.к. „Овча купел“ I и II, кварталите „Горна баня“ и „Суходол“ и село Мало Бучино. С площ от 42,76 кв. км и 57 036 жители според преброяването от 2021 г. той съчетава два много различни свята: жилищния комплекс, където сградите са предимно на 7 и повече етажа, и ниското застрояване – квартали със сгради под три етажа и няколко вилни зони.

Това, което отличава района днес, е новото строителство. След 2010 г. Овча купел е сред лидерите в София по издадени разрешения за строеж, като най-много са в „Овча купел – север“, следвани от вилната зона и Горна баня. През 2022 г. районът е сред кварталите с най-много обяви за ново строителство.

В район с толкова ново строителство обзавеждането често започва от нулата – с празен апартамент или с къща, която тепърва се довършва. При такова жилище първият въпрос не е „какво“, а „кога“: колкото по-рано проектът на мебелите влезе в плана за ремонта, толкова по-малко компромиси ще правиш после. На тази страница ще намериш какво да имаш предвид според типа жилище в района и как протича работата с нас.

„Овча купел – север“ е частта от района с най-много разрешения за строеж след 2010 г. Ако си купил апартамент в някоя от новите сгради там, в зависимост от договора с инвеститора можеш да го получиш на груб строеж или с по-висока степен на завършеност.

Новото жилище има едно голямо предимство: можеш сам да решиш къде да бъдат контактите, изводите за вода и канала, осветлението над плота – преди да са изградени. Затова проектът на кухнята се прави преди ел. и ВиК инсталацията. Ако се направи след това, или се налага да се къртят стени, или кухнята се нагажда към контакти, сложени „някъде“.

Какво можеш да направиш още сега:

• вземи архитектурния план на апартамента от инвеститора;
• изпрати ни го по Viber заедно със снимки на помещенията;
• помисли кои уреди искаш – вградени или свободностоящи;
• запиши си идеи за гардеробите и антрето, докато разглеждаш празните стаи;
• провери в какъв срок се очаква да започнеш ремонта.

На безплатния оглед ще уточним всичко на място и ще започнем 3D проекта. Така, когато електротехникът и водопроводчикът дойдат, те ще работят по ясен план, а не по предположения.

При нов апартамент има два ключови момента за мебелите и е важно да не ги объркаш.

1. Проектът – в началото. Още преди електротехникът и водопроводчикът да започнат, кухнята трябва да е проектирана. На първото посещение вземаме ориентировъчни размери, обсъждаме разположението и правим 3D проект. По него се определят местата на контактите и изводите.
2. Замерването за изработка – накрая. След шпакловка и подове размерите вече са окончателни. Тогава идваме за контролно замерване и мебелите влизат в производство.

Между двата момента минава ремонтът. Изработката и монтажът обикновено отнемат общо 2–4 седмици според обема, затова е добре да синхронизираш графика: ако знаеш кога ще са готови подовете, можеш да планираш и кога ще се нанесеш. Точният срок се казва още при офертата.

Ако вече си минал етапа на инсталациите, не се притеснявай – огледът ще покаже какво е изградено и проектът ще се съобрази с него. Просто ще имаме по-малко свобода за разположението на мивката и уредите. Повече за етапите, сроковете и бюджета при ново жилище има на страницата за обзавеждане на апартамент в ново строителство.

Кухнята е мястото, където новото жилище дава най-много свобода. Когато стените са празни, една кухня по поръчка в Овча купел може да бъде проектирана така, както е удобно на теб, а не както е решил някой преди теб.

Ето точките, които планираме заедно:

• Мивка и съдомиялна – една до друга и близо до канала, за да е лесно свързването.
• Котлон и абсорбатор – съобразени с вентилацията; ако няма къде да се изведе аспирацията, се планира рециркулация.
• Хладилник – вграден или свободностоящ, но така, че вратата му да не пречи на минаването.
• Контакти над плота – достатъчно на брой и на правилната височина спрямо гърба на кухнята.
• Осветление – под горните шкафове, за да не готвиш в собствената си сянка.

Всички тези точки отиват в 3D проекта и оттам – при електротехника и водопроводчика. Ако е нужно, поемаме и ел./ВиК частта за кухнята, за да имаш един отговорник. Уредите, мивката и смесителят обикновено не са включени в цената на кухнята, затова е добре да ги избереш навреме – така размерите им влизат точно в проекта и няма да се окаже, че фурната не пасва на колоната.

Формата на кухнята зависи от разпределението, а в новото жилище то вече е зададено от архитекта. Затова първо гледаме плана и реалното помещение и чак тогава избираме решение. Трите най-чести варианта са:

• Линейна кухня – по една стена; подходяща, когато кухнята е част от дневната и искаш тя да остане спокойна визуално.
• Ъглова кухня – по две стени; дава повече плот и повече места за съхранение, а ъгълът се решава с подходящ механизъм, за да не остава мъртво място.
• Кухня с остров – когато има достатъчно място за минаване от всички страни; островът служи като допълнителен плот, бар или място за закуска.

За цената е важно да знаеш как се смята: линейният метър е дължината на кухнята по стената и включва долните и горните шкафове. При ъглова кухня двете страни се събират, а островът се оценява отделно. Повече решения за ъгъла и работния триъгълник има на страницата за ъглови кухни по поръчка.

В 3D проекта можеш да сравниш вариантите един до друг, в собственото си жилище, и да избереш спокойно. Промените в проекта преди изработка са безплатни, така че няма нужда да решаваш от първия път.

В ж.к. „Овча купел“ сградите са предимно на 7 и повече етажа. Освен новите жилища тук има и апартаменти, които собствениците им обновяват – и при тях подходът е малко по-различен от този в празния нов апартамент.

При ремонт на съществуващо жилище проектът се съобразява с вече изградените инсталации, щрангове и вентилационни шахти. Стените рядко са идеално прави, затова мерим на няколко височини и предвиждаме регулиране при монтажа. Ако ремонтът включва нови инсталации, правилото е същото като при ново жилище – първо проектът на кухнята, после ел. и ВиК.

При по-високите сгради има и още един практичен момент – доставката. Ето какво уточняваме на огледа:

• на кой етаж е жилището и какъв е асансьорът;
• как да разделим дългите плотове и колони на части, които минават през входа и стълбището;
• откъде е най-удобно да се внесат мебелите в деня на доставката.

Доставката, качването до адреса и монтажът са включени в цената, така че не е нужно да търсиш отделен транспорт или хамали. За теб остава да одобриш проекта и да ни посрещнеш в деня на монтажа – останалото е наша грижа.

Горна баня е една от най-старите вилни зони на София и същевременно сред частите на района с много разрешения за строеж след 2010 г. – след „Овча купел – север“ и вилната зона. Тук има къщи, които се строят, и къщи, които се обновяват, а обзавеждането на къща е проект от съвсем различен мащаб в сравнение с апартамента.

При къща мебелите се мислят за целия дом:

• кухня с повече свобода за формата – включително остров, ако мястото позволява;
• дневна с ТВ стена и шкафове за съхранение;
• спални с вградени гардероби, детска стая, работен кът;
• антре, което поема обувките и якетата на цялото семейство;
• мебели за ниши под стълбището и помещения с наклонен таван.

Всичко може да се проектира наведнъж и да се изпълни на етапи – първо кухнята и дневната, после спалните. Тъй като проектът е общ, вторият етап ще пасне на първия като материали и цвят, дори да мине време между тях.

Ако къщата още се строи, важи същото правило като при апартамента: проектът на кухнята влиза преди ел. и ВиК инсталацията, а замерването за изработка – след шпакловка и подове.

Извън жилищния комплекс районът изглежда съвсем различно. В останалите квартали сградите са под три етажа, а в района има и няколко вилни зони. Обзавеждането на къща или на етаж от къща има особености, които е добре да знаеш отрано:

• Повече пространство. Повече място означава повече варианти – и повече нужда от общ проект, за да не изглежда всяка стая като от различен дом.
• Различни нива на пода. Между стаите или етажите може да има малки разлики; мерим след настилките и предвиждаме регулиране при монтажа.
• Внасяне. Стълбището в къща може да е по-тясно и с повече завои от входа на блок – затова големите елементи се проектират на модули.
• Етапи. Можеш да обзаведеш къщата постепенно, без да губиш единния стил.

Доставката и качването до адреса са включени в цената, независимо дали адресът е апартамент в жилищния комплекс, или къща в Суходол или в някоя от вилните зони. Работим във всички квартали на София, а огледът и замерването са безплатни – идваме до 24 часа.

Ако имаш архитектурен проект на къщата, изпрати ни го предварително по Viber. Така на огледа ще дойдем с първи идеи за разпределението на мебелите.

Когато влизаш в празен нов апартамент, изкушението е да купуваш мебелите стая по стая, когато дойде време. Резултатът лесно става дом, в който кухнята, гардеробът и ТВ стената изглеждат като от три различни места. Цялостното обзавеждане по един проект решава това още в началото.

• Антре – гардероб за якета и обувки, огледало, пейка; първото, което виждаш, когато се прибираш.
• Дневна – ТВ стена със скрити кабели, шкафове за съхранение, рафтове.
• Кухня – съобразена с дневната, ако двете са в едно помещение.
• Спалня – вграден гардероб, нощни шкафчета, тоалетка.
• Детска – мебели, които могат да се преподреждат, докато детето расте.

В 3D проекта виждаш всички стаи заедно и можеш да сменяш цветове, дръжки и подредба, преди да е изрязана и една плоскост. Всичко е 100% по поръчка, нищо серийно.

Мебели по поръчка в Овча купел за цял апартамент се изработват обикновено за 2–4 седмици според обема, а точния срок знаеш още с офертата. Така можеш да планираш нанасянето си с реална дата, а не „някога след ремонта“.

Гардеробите в нов апартамент е добре да се планират едновременно с кухнята. Причината е проста: ако искаш осветление вътре в гардероба, контакт в нишата за прахосмукачката или ключ на удобно място до вратата, тези неща се решават на етапа на ел. инсталацията, а не след боядисването.

Вграденият гардероб стига от пода до тавана и използва цялата ширина на стената или нишата. Вътрешността се подрежда според това, което ще съхраняваш:

• дълги и къси закачалки;
• чекмеджета за сгънати дрехи и бельо;
• отделения за обувки и аксесоари;
• горни рафтове за куфари и сезонни вещи;
• плъзгащи или отварящи се врати – според мястото пред гардероба.

И в новото строителство стените и таванът рядко са идеално прави, затова мерим след шпакловка и подове и предвиждаме плътно прилягане към тавана. Цената на гардеробите зависи от проекта – размер, врати, вътрешна подредба и материали. Повече примери за вътрешна организация има на страницата за гардероби по поръчка.

Ако гардеробите влязат в един проект с кухнята и антрето, фасадите и дръжките ще са в общ стил, а ти ще получиш една оферта за всичко.

Когато обзавеждаш ново жилище, обикновено го правиш с мисълта, че ще живееш в него години наред. Затова изборът на материали е толкова важен, колкото и дизайнът.

• Фасади от MDF – в мат или гланц. Матовите изглеждат по-спокойно и по-малко показват отпечатъци; гланцът отразява светлината и визуално разширява помещението.
• Плотове – от кварц, гранит или технически камък. Изборът зависи от това колко готвиш, какво натоварване очакваш и какъв вид харесваш.
• Обков – австрийски Blum и немски. Пантите, водачите и механизмите са частите, които работят всеки ден, а за обков Blum има доживотна гаранция.

На огледа можем да обсъдим комбинации – например матови фасади в кухнята и гланц в дневната или един и същ декор навсякъде за единен вид на целия апартамент. В 3D проекта виждаш избраните материали в собственото си жилище, а не на малка мостра.

Гаранцията на изработката е 10 години при нормална употреба – още една причина да избереш решения, които ще ти харесват и след години, а не само по модата на сезона.

При нов апартамент или нова къща е лесно бюджетът да се изчерпи по време на ремонта и за мебелите да остане по-малко от планираното. Затова е добре сумата за кухнята и гардеробите да се определи още в началото, заедно с ремонта.

Ориентирите са следните: кухнята по поръчка започва от 1000 € на линеен метър, а най-малките кухни започват от около 3000 €. Крайната цена зависи от проекта – размер, форма, фасади, плот и обков. За гардеробите и останалите мебели цената зависи от проекта, а точна оферта получаваш след безплатното замерване.

В цената са включени:

• замерване и 3D проект;
• материали и изработка в собствен цех;
• доставка, качване до адреса и монтаж;
• при нужда – ел./ВиК за кухнята.

Обикновено не са включени кухненските уреди, мивката и смесителят – уточнява се в офертата. По желание осигуряваме и електроуредите от водещите марки, както и ВиК и ел. работата. Когато поръчваш мебели по поръчка в Овча купел за цял дом, офертата обхваща всички стаи, така че виждаш общата сума наведнъж. Как да сравняваш оферти и какво да проверяваш в тях ще намериш на страницата цени на кухни по поръчка.

От 2021 г. през Овча купел минава линия М3 на метрото със станциите „Овча купел“, „Мизия“, „Овча купел II“ и „Горна баня“. Основните булеварди в района са „Президент Линкълн“, „Овча купел“ и „Монтевидео“.

За обзавеждането обаче по-важно е как мебелите ще стигнат до жилището ти – и това е изцяло наша грижа. Мебелите се изработват в собствен цех, доставят се, качват се до адреса и се монтират, като през цялото време имаш един отговорник.

За да мине денят на монтажа гладко, е полезно да уточним предварително:

• на кой етаж е жилището и дали асансьорът в новата сграда вече работи;
• дали управителят на сградата има изисквания за ползване на асансьора по време на ремонти;
• дали в сградата все още се работи по общите части;
• при къща – откъде е най-удобният достъп до входа.

В нова сграда е възможно няколко съседи да довършват жилищата си по едно и също време, затова добрата подготовка спестява чакане. Кажи ни тези подробности още на огледа и ще планираме доставката според тях.

Мебели София е фирма със собствено производство и над 8 години опит. Проектираме, изработваме и монтираме сами, а по всеки проект имаш един отговорник – от първото замерване до последния винт.

1. Оглед. Безплатен оглед и замерване до 24 часа. Работното време е всеки ден от 7:30 до 22:30.
2. 3D проект и оферта. Виждаш мебелите в собственото си жилище; промените преди изработка са безплатни.
3. Контролно замерване. При ново жилище – след шпакловка и подове.
4. Изработка. Обикновено 2–4 седмици според обема.
5. Доставка и монтаж. Включени в цената, заедно с качването до адреса.

Гаранцията е 10 години на изработката при нормална употреба, а обковът Blum има доживотна гаранция. Оценката ни в Google е 5.0.

Ако подготвяш мебели по поръчка в Овча купел – за нов апартамент в „Овча купел – север“, за жилище в комплекса или за къща в Горна баня – първата стъпка е огледът. На него ще измерим, ще разгледаме плана и ще ти кажем кога е най-добрият момент да започнем.